Es un buen momento para buscar un refinanciamiento – Dígalo Aquí | EVTV | 04/30/21 Seg 5

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ah i amigas y amigos continuamos y retomamos la comunicación vía digital con tulio rodríguez economista don tulio particularmente en el sur de florida hay mucha ansiedad sobre todo por aquellos propietarios de inmuebles que tienen interrogantes muy valiosas y justificadas sobre todo el refinanciamiento de sus propiedades que es lo recomendable en estos momentos para las personas que están en el sur de florida estando en cualquier lugar en que exista en el sistema económico donde se encuentren un músculo financiero para poder refinanciar sus propiedades qué se puede hacer si estábamos hablando alto nivel de el futuro del mundo y nos aterrizamos a la microeconomía en este momento bueno nosotros estamos hay una variable económica que se llama el m&t ay ustedes me han oído mencionar los llaman monterrey sobre havret eso es el verdadero costo del dinero eso es lo que dicen los federales que determina el costo del dinero en base a eso es lo que va de 10 años el bono de 30 años el bono de básicamente en cero y eso se mide es el promedio de los últimos 12 meses hay un todo movimiento que dice que todo esto va a comenzar a crecer la tasa de interés va a comenzar a subir si usted va hoy a pedir un refinanciamiento y usted tiene buen crédito y este refinanciamiento para su vivienda principal y este refinanciamiento es para una casa no por un edificio usted puede conseguir tasas que están entre el es para un apartamento la tasa puede ser un poco menor y eso esto es un momento idóneo para hacerlo pero para eso usted tiene que tener una cantidad de condiciones tiene que tener trabajo tiene que tener una relación deuda ingreso que sea adecuada porque si usted debe mucho más que la proporción mensual del ingreso que tiene entonces no le va a dar el financiamiento y por último lado tiene que tener buen crédito si usted no tiene buen crédito de manera ninguna va a obtener las mejores tasas es un momento idóneo para buscar un refinanciamiento definitivamente si usted tiene todas las condiciones porque va a obtener las mejores tasas si usted va a aplicar a un préstamo estos préstamos que se llaman fun email o préstamos grande para el financiamiento de un sector de un proyecto inmobiliario de gran escala se puede conseguir tasas del tren de tres y medio por ciento fijas a 40 años este es el momento de arrancar proyectos ya los proyectos deberían estar planeados presentados y si este es el momento que usted es tóxico aplicando a ese crédito garantizado por esta institución federal este es el verdadero momento pero si no tiene las condiciones no puede hacerlo la previsión es que las tasas de interés van a comenzar a subir en los próximos meses e indiscutiblemente en los próximos años hay una previsión de que con toda esta cantidad de dinero que se ha arrojado a la economía nosotros vamos a tener un recalentamiento este recalentamiento puede ir a varios niveles eso produce un poco de lo que se llama la inflación la inflación es el enemigo mayor que tiene a todo económico no hay cosa la impresión es peor que el desempleo de cosas que sea tan mala como eso pero en los pequeños en los en los inicios un poco de calentamiento un poco de inflación es bueno porque todo el aparato gira y fluye pero si eso se va de las manos y esa cantidad de dinero artificial porque ese dinero no lo hemos ganado lo que hemos sido como los eeuu tiene el dólar y después de dar lugar de la maquinita de imprimir dólares y no pasa nada es lo que has hecho pero si por algún momento eso se nos escapa y no hay bienes de consumo que comprar y comienzan a subir las tasas de interés y el mercado en líneas generales se ponen nerviosos entonces puedes entrar en un proceso inflacionario de otro orden el cual es muy dañino y el seguro de los peligros volviendo a la pregunta inicial si este es un momento para que la gente pueda aplicar a un refinanciamiento de su propiedad principal o secundaria si tiene las condiciones antonio nos quedan tan sólo dos minutos y quiero aprovechar en este tiempo para que nos dé un diagnóstico de que está sucediendo a nivel nacional con la aplicación de las ayudas por desempleo pareciera que la gente se está incorporando más a la masa laboral están disminuyendo los estímulos que cuál es la relación que está registrándose si nosotros nosotros veníamos de un nivel de desempleo que estuvo en el entorno del 3% que antes de la pandemia a finales de este del otro año eso cuando vino la pandemia el desempleo dependiendo como lo mías subió a niveles de 20 o 22 por ciento dependiendo como lo miras ese desempleo ha venido significativamente reduciéndose y hoy lo tienes no en el 3 pero si lo tienes como en un 6.4 6.2 por ciento hay mucha gente que no está atendiendo a lo que se llama la aplicación de las ayudas y es a eso se llama desempleo estructural que no puedes recuperar carlos porque ni siquiera lo puedes medir entonces el gobierno tiene que estar muy pendiente de eso porque tenemos el doble del desempleo que teníamos antes de que tuviésemos la pandemia la gente ha recibido en dos instancias dinero dinero en cantidades importantes porque recibían dólares por cada miembro de la familia de recibir dólares por cada uno de los hijos que tuviera es sorprendente cuando tú ves cuando esas ayudas llegan si en el mercado de valores empieza a surgir y entonces tú dices será posible que este dinero que se está entregando que se está asignando de alguna manera se esté canalizando hacia el mercado de valores la respuesta es sí y por eso tú tienes un mercado de valores que está en 34.000 puntos y obviamente eso es lo que pasa y hay gente que dice en este momento no lo mejor ha puesto a comprar unas acciones a veces esas acciones siguen subiendo en lugar de que tener que trabajar de la forma que estudian nosotros vamos a enfrentar una contingencia de la conciencia laboral como nunca antes lo hemos hecho y eso es un proceso de educación antes les decía que los gobiernos están pasado de moda pero hay cosas que no pueden estar pasando a mi modo particularmente en los próximos 10 años en el proceso de educar a la población en cuáles son las actitudes esenciales frente a ciertas situaciones de la economía y de la sociedad tanto los muchísimas gracias gracias por esta perspectiva tan oportuna sobre todo para la reflexión de todos a ver qué vamos a hacer con nuestros presupuestos con las finanzas y con la esperanza de recuperación de este país y también del mundo un gran abrazo la distancia puede ser mucho gran sus buenas noches igualmente era tulio rodríguez economista conectado con nosotros por la vía digital hemos llegado al final del programa en el día de hoy amigas y amigos le invitamos a que estén muy atentos a la programación de mtv porque aquí en esta señal actualizamos noticia minutos minutos hasta la próxima este programa fue presentado por metro bites y móvil y su tienda en doral el ara vito grill comida árabe tradicional [Música]
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