Charla: "Emprender en la jungla chilena" por Raul Castellanos

Charla: "Emprender en la jungla chilena" por Raul Castellanos[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]otro expositor efecto y nuestro expositor raúl castellanos y tiene una gran trayectoria en ingeniería estructural básicamente en chile ha desarrollado la mayor parte de su vida laboral con la incubación nacimiento y desarrollo de una empresa que él constituyo llamada rsm ingeniería raúl es de ese ingeniero civil civil de la universidad católica de fusagasugá o sea hay como un eco que sera andrés sí no pies ok ya perfectos y por eso por eso preferí callarme ya continuó raúl bueno desarrolla empieza su carrera en colombia y en colombia trabajo de hecho para unas importantes empresas aquí tengo su currículum el trabajo de mil 995 mil 996 en trico limitada ingeniería y consultores colombia para el complejo carbón y fico de calenturitas y complejos e regiones central en el cargo de ingeniero auxiliar y participa en el diseño de 170 kilómetros de caminos y dos aeropuertos trabajo de la british petroleum company colombia en el desarrollo del campo petrolero de cusiana en diseño de caminos accesos y plataformas y en el desarrollo de 97 y 9 98 en constructora felguera y montaje de bogotá colombia termoeléctrica la sierra para generar 300 megavatios una obra de 200 millones de dólares donde estuvo en el cargo de ingeniero el departamento de gerencia de construcción de internet a raíz de un hermano que este vino para acá para chile en niña de 94 y pues dada pues la situación difícil que se presentaba en ese momento en los lugares donde estaba trabajando raúl se viene para el chile que su hermano se encontraba aquí y bueno empieza a trabajar en un centro de fotocopiado es simplemente interesante como a partir de esta experiencia de centro de fotocopiado él empieza a hacer algunos contactos con gente donde le dan servicios a nivel de dibujo arquitectónico después prestación de servicios a contratistas relacionados con la construcción y después empiezan a desarrollar ampliaciones de viviendas construcción de casas completas y se inician los primeros servicios de prestación de ingeniería estructural a nivel básico y desde allí fueron creciendo pasando por varias etapas y desafíos que en un origen no estaban muy definidos y se fueron dando a medida pues que un salto que se iban dando las oportunidades ellos las fueron tomando en este caso raúl sobre todo que lideró esto y hoy por hoy ya tienen una cartera de clientes premium estamos hablando a cadenas de farmacias entre otros son una empresa certificada iso 9001-2000 20015 y en la actualidad realizan servicios en el área de ingeniería estructural pura su página web es www r tm ingeniería punto cl de manera que bueno este es un resumen que he diseñado para todos ustedes y bueno los dejo entonces con raúl castellanos mora raúl puedes abrir tu micrófono por favor y otra cosita antes de que abre raúl quiero pedirles a todos para hacer un poco más humana esta presentación que por favor todos abran sus cámaras apaguen sus micrófonos pero abran sus cámaras para que tengamos esta interacción más persona y las preguntas por favor las van escribiendo en el chat después de más o menos o sea la charla va a durar más o menos 40 minutos 40 45 minutos al final de ese tiempo yo le aviso a raúl y entonces ahí empezamos a tomar las preguntas y respuestas de todos por favor todos con cámara abierta desde este mismo momento muchísimas gracias raúl y bienvenidos muy buenas noches para todos y todas agradecer primero que todo digamos a este grupo de emprendedores javerianos principalmente que me han hecho esta invitación y tener el agrado de poder compartido digamos desde mi emprendimiento de mi historia y algunos tips que que sucedieron digamos durante este proceso a los días hoy que son hoy ahora yo les voy a mostrar la presentación ya les cuento mira bueno mi historia aquí la la denomine como como emprender en la jungla chilena yo como decía miren a me desempeño de generar en la y estructural y adicionalmente a lo que se genera digamos en esta empresa es pues este emprendimiento hacemos algunas inversiones inmobiliarias y ahí le voy a contar entonces qué pasa con con mi primera página que les muestro aquí aquí se muestra digamos una jungla y por eso también termine porque cuando uno emprende llega a una jungla donde el camino es como medio difícil y coloca la bandera de chile y colombia porque chile porque medio digamos la oportunidad este país y desarrollarme desde el punto de vista en lo que el arte que yo amo y colombia por ser colombiano llevo aquí creciendo en chile más o menos la mitad de mi vida y posterior a ello colocó una gráfica aquí digamos que es como el desierto de atacama las zonas de cientos de camas donde al final del camino después de este emprendimiento que pasó todo está en conocimiento que describo miren en mi resumen veo digamos un cielo claro que de repente hay algunas nubes pero que se dio la luz digamos alumbró entonces después de esta de este título y de esta pequeña breve le voy a dar una introducción donde comentó y dijo que no emprendemos algunas veces digamos porque somos inseguros o porque no tenemos el suficiente conocimiento y como está escrito digamos lo primero que debemos identificar son las áreas de oportunidades donde principalmente debemos hacer un pequeño estudio de mercado como lo dice la teoría e identificar los potenciales clientes y proponiendo las metas y los objetivos es como lo básico digamos de la teoría pero que hay que llevarlo en cierta forma la práctica después de ello debo decir que debemos idealmente tomar un primer emprendimiento e idealmente que nos apasione tenemos que hacer algo que que lo amemos que nos satisfaga bajo todo concepto y por supuesto la base digamos que yo diría de todo emprendimiento es la disciplina después perseverar tener un orden básicamente ser estructurado y ser comprometido si se tienen estas bases digamos desde el emprendimiento o con con seguridad que van a tener un éxito digamos al final del túnel o al final del camino después el objetivo de que yo viene para esta charla es en parte digamos transmitirle digamos a todos los emprendedores desde nuestras experiencias algunos sitios y vivencias que nos han marcado en el tiempo y principalmente destacar algunos tips que se asemejan diría yo en la casi en la generalidad de los emprendimientos posterior a ello agradecería vamos principalmente digamos adiós a mis padres por obviamente haber de haberme traído digamos y haberme puesto digamos en este monto a mis hermanos que han sido un apoyo fundamental y a mi señora dijo digamos tengo 33 hijos en los cuales son el pilar fundamental para poder desarrollarme digamos en estas tierras chilenas y lo que me motivan para poder deberíamos hacer y desarrollarme en lo que es la ingeniería bueno yo les voy a contar algunas como entre anécdotas e historias basadas en mí en mi emprendimiento bueno como decía milena yo soy un profesional de la universidad católica de colombia que fue empecé mi educación digamos la hice como en el años del 90 al 97 y estando de la universidad mis primeros pasos en el mi primer emprendimiento de idea fue colocar un negocio digamos de fuegos artificiales porque yo soy una persona digamos de clase media donde miraba era prácticamente un comercial donde tenía una habilidades comerciantes y yo dije con un hermano por qué no emprender y colocar un primer negocio digamos donde necesitamos los recursos para financiarnos en parte nuestra nuestra universidad o nuestra vestimenta o nuestro desarrollo universitario y decidimos emprender en la calle 110 sin deuda colocar en esos tiempos en aquellos años un negocio digamos de fuegos artificiales donde ahí detrás de un mostrador aprendíamos po desarrolle habilidades cuando me llega un cliente como pueden venderle entonces de analizar el cliente para poderle ofrecer un servicio ofrecerle algo que estoy vendiendo el objetivo de llevarlo a cabo así que muy buena experiencia después de esta experiencia les cuento que como decía milena en blogger o sea mi primer empleo fue trabajar en una empresa donde en el año 93 un amigo yo llevaba tres años de estudiar ingeniería y me dijo oye raúl en una empresa estar necesitando una persona que haga labores digamos de de imprimir o dibujar planos y bueno ahí entre digamos esta empresa extrae con limitada quien hacía proyectos para british petroleum y otras empresas digamos de renombre nacional y en esta empresa digamos yo a partir de ser un una persona que te hacía impresiones hasta en el año 97 donde sabía gerenciando un proyecto de una plataforma petrolera digamos que planta petrolera consiste en hacer un camino llegar a un acceso y montar un taladro para una perforación digamos para obtener el preciado petróleo después de ello colgar una misión donde había que traer el poliducto a bogotá y en esos tiempos habían digamos orden público e inclusión la misión de traer la gasolina digamos a votar y me tocaba hacer un estudio de una mecánica de suelos en un cerro y me enviaban por tierra para yo poder hacer o hablar con los con los que no van con el orden en colombiana y dije yo bueno tengo dos opciones o me dejan guardado acá de oro por sacarle un dinero a la empresa y entonces eso está en riesgo mi vida entonces yo dije no esta misión no llegue a un acuerdo tanto como interno ni aún como con la empresa y dije yo te voy a emprender y ahí es cuando nace la idea de la noche a la mañana dije yo sé que me voy para el chile me voy a probar suerte y me vine en el año 97 en el año 127 98 y llegué aquí en un crudo invierno a santiago donde tenía un familiar aquí digamos aquí empieza digamos como mi historia y mi emprendimiento donde lleva nueve veces y dije yo encerrado de armar una casa donde caminaba las calles de santiago no logré en nueve meses digamos entrara a prestar servicios a una empresa que era mi objetivo ser un empleado y a raíz de ello dije dije y tenía mi hermano y un día dijimos oye por qué no hacemos un emprendimiento y como yo tenía algo de dinero digamos muy poco pero algo y tenía la sabiduría o el conocimiento que me ha dejado esta empresa digamos en colombia y las fotocopiadoras y lo que hicimos fue colocar un comunciado cerca a una alcaldía una municipalidad en santiago y allí digamos no me vas a creer que mi mente estaba diciendo oye raúl porque la idea era inicialmente bueno tener esto pero posteriormente venderla en una medida inicial y ahí empecé digamos a darme cuenta que prestando simplemente un servicio de fotocopiado empezaron a llegar profesionales yo empecé a dialogar a hablar y me di cuenta que se me abrió un mundo de oportunidades muy valioso entonces empecé a conocer arquitectos ingenieros agrónomos bueno muchas especialidades y dije yo bueno aquí empiezo yo a recoger contactos empiezo digamos a captar información sacando fotos obvias y así fue empecé digamos a prestar servicio dentro de las fobias no sé a dibujar un plano a entrar en la área de electricidad en el área de la topografía a 100 algunas construcciones y principalmente en lo que yo hago en el área cultural no se confía en un ingeniero excepto que tenga una trayectoria y así funciona el mercado o sea yo creo que en todas las áreas como que siempre una área que lo busca digamos prestación una prestación de un servicio porque tú tienes la experiencia y pueden brindar la confianza a una persona que te distes un servicio y para llegar a ellos fueron arduas tareas de orden de empezar de lo más básico a llegar a oír hoy en día hay un calcular un edificio en altura que era como lo que me apasionaba digamos y gracias a eso en el tiempo lo logré obviamente con mucho sacrificio y con las cosas básicas que el nombre al comienzo que tiene un emprendedor que son digamos obviamente la disciplina y todas estas bases que de tener grados y yo digamos soy siempre diríamos de las frases que dicen los pensadores que no hay que pensarlas mucho hay que leerlas y aplicar la habilidad y dentro de esto usted está bella frase y castiglione pekín hay una frase que dijo que la conformidad es el carcelero de la libertad y el enemigo el crecimiento porque efectivamente es tan sabio esto que nosotros somos conformes no queremos salir de nuestro de nuestro campo y no queremos ir más allá y resulta que no queremos crecer porque nosotros mismos no lo proponemos entonces hay que quemar esa barrera después dice un hombre inteligente es aquel que sabe el ser tan inteligente como para contratar gente más inteligente que él y mira mira esta bella frase que nosotros hoy en día me doy cuenta de que uno cree que la persona más inteligente es aquel que sabe sabe matemáticas que es bueno digamos en la universidad para para desarrollar este tipo de cosas y no efectivamente en la vida se da cuenta que yo doy cuenta que bueno hay que ser poco inteligente pero principalmente hay que aplicar digamos el tema del orden del sacrificio digamos el estar ahí y digamos eso es muy valioso y después de como tercero el éxito tiene muchos padres pero el fracaso del huérfano efectivamente el éxito en claro hay muchos muchos revenden es que mirar siempre una vida digamos a donde está el éxito y el fracaso digamos no nos interesa mirarlo porque para qué miramos el fracaso si nadie le interesa digamos han fracasado eso ahora menos les cuento como la historia de vida después hitos importantes que me marcaron y que yo debo digamos decir lo digamos dentro de del emprendimiento también paso digamos haciendo un preuniversitario y estos son como enseñanzas que me llegaron a mí y que son aplicables digamos a otras a otras áreas que me enseñaron de que yo cuando estaba digamos en el colegio la matemática no era muy fuerte y resulta que llegué adicción preuniversitario con el año 90 en colombia y alguien digamos y que exactamente fue un hermano y yo no era el más hábito a las matemáticas debo ser sincero y resulta tiene me dijo oye el secreto de las matemáticas es el siguiente si tú tienes un problema y no puede resolver los negativos al siguiente y mira aunque hoy en día nos damos cuenta de que todo el mundo tiene problemas pero pero son pocos los que tienen soluciones entre comillas entonces lo que yo lleva es que así en la vida hay gente que tiene todo todo es un problema todo es un problema entre todos sigan que no quieren que no pero las personas que realmente digamos son son capaces de resolver esas personas tienen éxito entonces siempre hay que resolver después les debo decir que un amigo también me dijo oye en estos años en el año 94 en colombia me dijo oye antes de empezar una jornada de trabajo lo que uno debe hacer es obviamente hacer un plan de trabajo una persona digamos que en ese año yo tenía 23 años y quien tendría 50 y era un empleado pero a pesar de ser un ancla o me lo dijo y hoy en día lo aplicó hasta el día de hoy en práctica o sea pienso antes de desarrollar mi diario ya es fundamental y lo otro hay una frase que dice llegaron los calculistas creerse el cuento qué pasa y digo esto porque me pasaba que en mis primeros pasos acá en chile yo decía cuando me presentaban yo decía soy calculista he llegado a una reunión y de repente la gente como que entre comillas cerca al colista yo ya que era como lo máximo y no me creía mucho en cuenta como inseguro del tema pero pero pero dije yo dentro de mí dije no esto sabe que esto lo mío esto me apasiona yo voy a luchar por esto si alguien se lo cuenta yo no lo voy a hacer caso yo voy a continuar con mi objetivo así que así lo he hecho y así lo haré después bueno después de todo este tema debo decir que dentro de toda esa prestación de servicios de esta variedad principalmente prestando servicios de tomografía donde yo cogía un instrumento topográfico me iba a donde me dijeran que digamos a nivel nacional entonces entonces bueno yo presta un servicio de ecografía a lo que yo voy con esto es que es posible llegar a ciertos niveles sociales donde uno creía que era imposible entonces prestando servicios de ecografía yo de repente burlaba oye a quién le voy a prestar este servicio de topografía de realmente me daba cuenta que era una persona digamos de que tenía cierto renombre y yo decía esta persona de tener secretos yo trataba de lograr hablar con esta persona y profundizar y avanzar en ciertas áreas digamos y como pensaba este tipo de personas digamos a los rockefeller digamos ya entonces dije yo bueno es posible llegar a ciertos niveles y llegué a estos niveles ya y después les cuento que una vez digamos como anécdota ya cuando estaba más avanzado tendría no sé unos días en la experiencia que chile llegó o donde un una persona digamos acá en chile sí como los ingenieros que revisan los proyectos que son aproximadamente 50 personas digamos que realizan proyectos a los calculistas que son un tema de bajo perfil entonces stegelman en total a donde un campo lista y yo para realizar un proyecto me demoraba ponte un día y de repente me siento donde esta persona y me revisa el proyecto diría yo gasto cinco minutos y mejora tremenda enseñanza porque a la persona se revisaron 25 minutos yo dije en dentro de mí dije oye esta persona como lo hizo entonces allí en donde de mí hay que poner mucha atención cuando hay personas que tienen como cierta sabiduría entre comillas pero lo que tienen es cierta metodología diría yo y ahí se aprenden bastante entonces hay que estar atento digamos para este tipo de personas y tenerlas y porque no se ven todos los días entonces ahí hay que aprender y ahí hay que estar muy atento les cuento digamos otro tipo de chile digamos los que van a emprender nos vamos a dar cuenta a los que emprendimos que chile es una economía muy in sigan y lo digo chica en el sentido de bueno de mi vivencia pero no hay cuenta por otras áreas que funciona el boca a boca aquí en chile no es como un país desarrollado como se imaginan es un país de una economía chica donde funciona por datos entonces siempre en hacer las cosas de empezar haciendo las cosas bien y siempre dan a recomendarle han decido hoy este bueno es bueno y te van a llamar el colombiano pero te va pero vas a ver que quien quien te recomiendan y recomiendan el colombiano bueno yo en el año 98 éramos muy pocos colombianos y teníamos muy buena forma porque emigrados gente digamos de un perfil como profesional en esos años la emigración era más a los países desarrollados del norte o en países desarrollados digamos de europa pero nunca nadie llega a chile entonces 4 y el chile me encuentro con la sorpresa de que en chile los ingenieros civil era una persona que vivía en un estrato en el mejor org y tú no encontrabas un ingeniero en una población digamos era imposible entonces qué pasa con eso yo voy a que era muy caro estudiar en chile no habían digamos carreras nocturnas como lo había en colombia ya entonces era una profesión muy apetecida eso sí claro debido a eso también yo me di cuenta que en una potencialidad y fue digamos beneficioso para desarrollar mi campo y aquí lo que les quiero dejar digamos entre el oír y escucharon digamos una persona digamos de renombre estaba yo una vez en una reunión y aquí me enseñó la diferencia entre vivir y escuchar porque efectivamente la mayoría de personas podemos oímos de repente cosas buenas y las dejamos pasar pero no escuchamos no estamos atentos a lo que realmente se quiere transmitir entonces somos dueños de nuestra palabra somos dueños del saber pero resulta que no hay personas que tú no cree que no le deja la enseñanza y efectivamente hay que estar muy atento y todo es posible en la medida en que tú creas que es posible o sea tú mismo del hotel o te lo hagas bueno con este término es a esos hitos ahora les voy a nombrar algunas características que digo yo que definen a un emprendedor un emprendedor normalmente tiene algo innato que es el es espiritual o sea el tipo siempre digamos el dadivoso está de repente después se vuelve un poco como se podría decir experto digamos en ciertas cosas pero normal siempre es de corazón digamos y da de corazón y ojo con esto que les voy a decir la empatía la empatía yo diría que en el emprendimiento esto es una de las cosas más importantes porque porque yo siempre tengo que ponerme en la posición del otro no siempre tengo que ser dueño de la palabra porque tenemos ese ese defecto siempre nos sentamos en la verdad y nunca dejamos digamos que nunca nos paramos digamos en la posición del otro y eso es una de las cosas más básicas que diría yo para un para un emprendedor así que bueno y la entrega obviamente hay que tener entrega y siempre tú es que una persona digamos que emprende esta persona digamos como que tú nunca lo ves como aburrido una persona que transmite malas energías el tipo siempre digamos siempre emprendedor emprendedor tiene esa característica siempre es entusiasta y hay que estar atento de personas cuando uno tiene diríamos en el acceso digamos a ellos entonces ahí es como es y no digamos como las cuatro es digamos de de un emprendedor ya bueno posteriormente a esto le debo comentar aquí entonces voy a mostrar un gráfico que es este de pronto muchos de ustedes digámoslo lo han leído pero pero que es muy interesante y es el famoso jugar ante el flujo del dinero este libro digamos de kiyosaki que hablaríamos de las cuatro de los cuatro cuadrantes digamos y aquí bueno el empleador si somos empleados obviamente está bien pero debemos ser conforme digamos a recibir una paga mensual y nos debemos proyectar con una paga mensual y vamos a estar ahí y de repente si la empresa le va mal o el tema bueno tú sabes lo que lo que esperando ese siempre hay que estar con la escrita tratarán de avanzar un poco y ser digamos viendo del cuadrante que es el auto empleador que ya el auto empleado es la persona que efectivamente tiene que estar en el trabajo como lo somos la mayoría de profesionales que si no estamos obviamente el negocio no se mueve y siendo estado bien de negocio no produce dinero tiene es fundamental que la persona este día cuando puede darlo solo y ya el dueño del negocio ya es cuando tú emprendes colocas tu negocio y aparte entre colores tu negocio tienes que tener gente detrás tuyo o tienes que tener algo detrás tuyo de que ese a esas personas que colaboran o eso tienes que decir darle tareas pero a la larga cuando tú ya decida las tareas ya no tienes que estar ahí y eso ella cuando tú logras hacer una empresa cuando está visible la empresa no necesita estar en todas las aristas del desarrollo digamos del deber de la empresa y después bueno si tú eres dueño del negocio tienes que buscar las inversiones o también un auto empleado puede buscar las inversiones que vamos que es en parte como yo denomino que yo en parte soy un poquito auto empleado y hay una mezcla pero lo que lo que se busca con esto es tratar de generar recursos para invertirlos y obviamente en estos recursos de digamos a largo plazo tiene una rentabilidad o del valor futuro idem estilísticos entonces obviamente este cuadrante el inversionista es el mejor porque uno no trabaja para el dinero sino que trabaja el dinero trabaja para uno digamos si este cuadrante obviamente es el más interesante digamos de todos después debo decirles mira volviendo un poco digamos a la realidad chilena para los que emprendemos debemos tener ciertos puntos importantes de relevancia que es el famoso servicio de impuestos internos el servicio impuestos internos es el que regula cuando uno inicia digamos una una empresa un emprendimiento tiene que hacer pasar por este organismo y siempre digamos para partir tienes que hacer un inicio de actividades en el caso de un profesional alguien tiene que sacar la boleta de honorarios como muchos sabemos la eia si esa empresa tiene que sacar lo que es factura no 60 su ofertas tienen que pagar sus famosos impuestos que todos le tenemos digamos cuando llega el día y hoy en día es como el 13 de cada mes ahí debemos pagar nuestros impuestos los impuestos finalmente al servicio impuestos internos y ya cuando tenemos digamos inversiones inmobiliarias o tenemos bienes inmuebles hay que pagar el impuesto y digamos que hay en chile denominamos las famosas contribuciones digamos ya y otros pagos que debemos de considerar que es bueno cuando tenemos hacemos un emprendimiento y tenemos gente detrás de nosotros tenemos que pagar la isapre que es todo el tema que tiene que ver con su salud y los afecta a la cbf que son los administradores de fondos de fondos y pensiones digamos que que todo empleado debe de tener y por supuesto si es profesional o si es empresa debemos de pagar nuestras patentes profesionales estas patentes profesionales se pagan semestralmente en chile y obviamente que si tiene una empresa también debe de pagar obviamente una patente de un local físico ya eso como un barniz y lo valioso que es o el respeto que se le dé necesarios impuestos internos porque alguien chile es muy estricto digamos en el sentido de que los impuestos si tú cometen digamos obviamente una irregularidad eres castigado y es castigado fuertemente así que hay que aprender ese esa disciplina de andar siempre de la mano y hacer la bola boleta con la factura digamos como ustedes ven siempre cuando uno va a una tienda así sea la más chica te da la boleta en horarios así que es sagrado el tema el impuesto en chile bueno después de vos bueno en lo que yo hago les voy a dar una pequeña instrucción de la normativa digamos pero esto es aplicable a todos los campos resulta que aquí en chile existe digamos el nn que es el instituto nacional de normalización y el instituto nacional de la normalización es quien regula las famosas normas en ese h y las normas en ese h en chile regula para todo tipo de actividad o sea hoy en día vamos en la 3000 y tanto y ahí está sin tú emprendes en algo no sé en alimentos o emprendes en el que sea siempre tienes clientela relación ahí y ahí está escrito lo que tú tienes que cumplir esta norma va y en el caso de los arquitectos o en lo que yo hago está la ordenanza general de urbanismo y construcciones y las leyes de construcciones que son como estos libritos que lo regulan normalmente las direcciones de obras de las municipalidades o alcaldías que llamamos en colombia y ahí se establecen digamos cuando tú vas a hacer una construcción en toda la reglamentación los estándares que deben cumplir en el tema de organizaciones edificaciones y tú estés pormenores técnicos y aquí bueno a la derecha yo coloco digamos un edificio tiene estructura a uno de los edificios más altos del mundo diría yo donde siempre digamos bajo me inventé siempre dicho por qué no ser grande y por qué no llegar a regular una torre de estas de agua como como es ambicioso pero no imposible y aquí ver ha pasado o digamos en la insignia del terremoto digamos del 27 de febrero que es un un enérgico caído entonces yo con esto quiero decir y quiero que hay que hacer unas bases sólidas en todo lo que se emprende para llegar a un buen puerto y siempre en esta torre erguida digamos y tener la tranquilidad digamos de que ese emprendimiento llegó a buen término digamos y que sea un ejemplo ya después que les cuento aquí bueno anécdotas como ya les conté anteriormente de algunos emprendimientos que frente a influencias negativas siempre hay mente ganadora y así tienen que ser digamos la persona por ejemplo en besos dice o trabajo en una empresa y en el año 92 93 creo que fue esta persona digamos el hombre más rico del mundo hoy día fue a donde su en socio y le dijo oye mira mira ese emprendimiento es bueno ir aumentamos nos digamos a hacer la venta virtual y él y él y el jefe digamos no le creyó mucho y dijo no sé qué andas de solito venture' y ok y dientes o se metió en un garaje con su señora y creo que otra persona más y fabricaron esta venta monstruosa que es amazon hoy en día y empezó digamos porque porque él se creyó el cuento y dijo mente ganadora en otro ejemplo que tengo yo y que de repente ha sido un cliente mío digamos en ciertas cosas que desarrollado que es un futbolista chileno que se llama arturo vidal y este personaje tiene algo que en una de sus anécdotas como vida al emprendimiento este este futbolista es de una comuna de santiago exactamente la comuna de san joaquín y el digamos dentro dentro de sí se montaba digamos obviamente estaba en un sector donde había digamos obviamente como un riesgo social en tren o en riesgo social diría entonces él tenía sus amigos le decían oye arturo pero ya se terminó el entrenamiento tú porque sigues entrenando eres tonto eres esto en el otro porque no bajaban de cervecitas benita hoy todo va a ser bien y él no enseguida y hoy que todo entonces que va hasta el avance la de la noche solo pero mira mira donde el joven tipo se creyó el cuento y llegó muy lejos otro ejemplo digamos que debo decidir si deben o no venderíamos al coronel sanders que es el famoso coronel de anthony frair higgins allá de esta cadena de restaurantes donde o de comida a dios del pollo frito donde todos hemos entrado y este personaje este es el emprendió digamos desde muy joven pero pasó por tantas malas experiencias datos que llegó digamos a su edad de los sesenta y tantos años y ahí recién se la alumbró digamos su sendero y dio con éxito para el emprendimiento y aunque tanto sueño digamos y fue dejó está está esta historia y bueno y aquí yo les decía que ya les comenté anteriormente digamos que como anécdota de rc ingeniería de la empresa y aunque yo lidero y que es el cuento de llegaron los calculistas y esto me marcaba digamos cuando inicialmente en mis primeros pasos decían oye llegar a los calculistas y yo llegaba bueno entre todo esto mi señora también es ingeniera de la universidad católica quiero vivir y yo me casé con ella hoy en día tengo esta hermosa familia y llegamos con ella a las reuniones y nos decían hoy llegaron los turistas entonces con que iba yo con esto que si yo me dejo al chico bailar y como dicen en colombia y no digamos no me creo el cuento obviamente a intervida a mí mi aventura entonces a lo que yo voy es que hay que tener siempre mente ganadora basada en el convencimiento de que su objetivo obviamente va a llegar a buen puerto entonces eso como como anécdota de estos personajes después digamos bueno aquí tim digamos de importancia las famosas normas iso 9001 que a mí personalmente me marcan porque estas normas básicamente se establecen cuando lo haces un emprendimiento y tú ya lo tiene funcionando cualquiera el nombre porque a mí esta norma me han hecho la vida muy fácil en el sentido de que cuando tú emprendes tú tienes que desde barrer la oficina hasta llegar a ser el gerente entonces de repente te tienes que cambiar el traje y tienes que andar por nuestros caminos entonces lo interesante de esto y lo que ya uno bueno con el tiempo recorre todos esos caminos pero lo mejor es el famoso mejoramiento continuo porque porque siempre el mejoramiento continuo es lo que mejorando la organización o todo emprendimiento y el día a día si tú estás en tu oficina tú de repente me ha pasado que llega a una reunión y hay una persona un personaje que tiene no sé 20 informes encima el escritorio y tiene papeles por aquí papeles por allá pegado por acá y uno dice oye este tipo se pone una pensar y decir oye tiene muchos problemas o sea como política mi escritorio donde tiene que estar el libre para vélez digamos seguiríamos y estaría de más vélez como que no tengo problemas no tengo nada y trató de sacarlo de la mente y tener una mente limpia digamos en el sentido del orden principalmente el orden eso como anécdota y obviamente en cuanto a organización tienes que practicar digamos todos estos puestos y te digamos de no ser depender del profesional del servicio y principalmente el recurso humano porque cuando tú emprendes y tienes gente detrás tuyo aprender a tener gente detrás tuyo y obviamente valorarla y saber que esas personas que están detrás de ti siempre tienen un buen pasar digamos no solamente pensar en que yo voy a a esta persona digamos que me va a dar pero él no va a recibir nada a cambio sino un salario también hay desde el punto de vista humano hay que brindar esa es esta valiosa vida digamos que la persona siempre esté digamos en un ambiente confortable ya eso como como anécdota normalmente iso 9001 ahora les debo decir que hay una regla digamos que aquí me vuelve un poco matemático la famosa regla del interés es simple y el interés compuesto porque digamos dije yo bueno en mi charla les voy a mostrar esta formalidad porque si uno ve esta fórmula está el famoso interés simple en tren compuesto uno ve que esta fórmula está elevada a la 1 en cambio esta fórmula está lleva a la t entonces no es lo mismo decir 3 por 2 que decir 3 elevado al lado porque claro aquí tenemos es un número muy sencillo 6 pero aquí tenemos 9 entonces aquí voy yo con esta esta realidad y aún del interés compuesto que si uno ve digamos una inversión digamos de capital a largo plazo por ejemplo si tú inter triste 100 millones a 30 años haciendo esta vida de esta fórmula tú vas a recibir obviamente un capital de 190 millones mientras que con la fórmula del interés compuesto y ese es lo que yo hago y recomiendo es las famosas propiedades comerciales no vivienda porque la vivienda un departamento de renta más o menos para que tú sepas en un departamento siempre hay esta cifra que yo pongo ven 03/04 mensual es la rentabilidad que te deja si tú compras un departamento y dormido a riendas en cambio en una propiedad comercial tus rentas más o menos el 1 por ciento a eso jugamos digamos en las inversiones inmobiliarias cuando tiene algún capital y esto en diferente digamos entonces tú le sacas plata al banco y funciona bajo este principio y puede lograr digamos avanzar en capital obviamente es súper interesante este ejercicio y lo más importante que yo recalcó en las propiedades comerciales es el famoso valor futuro porque el valor futuro el valor futuro siempre siempre digamos novak con el índice de precio al consumidor nada siempre este al futuro es muy alto entonces estos 243 millones del ejercicio inicial se pueden convertir en mucho dinero así que está la inquietud de la famosa regla de las descompuestas de la regla descompuesta que les quiero dejar ahí como como útil que vale debo decir bueno aquí espérate y creo que con eso digamos terminó el tema voy a concluir digamos para pasar a la sección de preguntas de a mejorar acá este wright mira y como conclusión es que yo saco digamos después de esta de esta breve charla digamos de mi historia y del emprendimiento que creo que es aplicador emprendimientos yo dejo como anécdota que hay que arriesgar huevo obviamente va a sacar un pollo después debate y una bolita quebrada y el viejo adagio dice que el que dice que hay que cargar la bola porque en el camino se arreglan las cargas entonces hay que echarse una carga bien prestada al comienzo pero que en el camino tú lo vas a arreglar en obstáculos no puede sobrepasar y eso lo otro que yo les decía es el aprender a diferenciar lo que es escuchar del oír esto es es muy muy muy importante y bueno después si tú aplicas digamos todo emprendedor que va al éxito debe tener siempre los hábitos de la disciplina obvio la perseverancia el orden y el compromiso y después de todo este tema digamos si los cumples y los aplicas el día a día como raúl castellanos que se levanta sagrado con los días a las 5 a la mañana si no lo crean y se pone en juicio citó porque mira porque se levantó a las 5 de la mañana porque a las 5 de la mañana a nadie te molesta ya después las reuniones digamos como política ni reuniones yo la busco que sea a las diez y media de la mañana digamos si voy al centro o voy a algún lado después una reunión no la voy a bajar a cinco la tarde digamos si me toca ciento santiago no lo entonces no lo permito porque porque tú vas a perder de dos a tres horas entonces 2 a 3 horas que le puede dedicar a su familia entonces con el tiempo tú tienes que ir aprendiendo a todas estas cositas digamos que son básicas pero que a la larga va usted a dar frutos y frutos en tiempo digamos que bien beneficioso y esto puedo decir así como en duda espero que algo me hayan comprendido de esto de esta charla medio mezclada y los digamos oye raúl muchísimas gracias por por tu valiosísima presentación claramente son muchísimos temas a abordar cuando de emprender se trata de contar su experiencia personal tus logros tus fracasos y todo eso es muchísima información de manera que pues primero que todo muchísimas gracias porque realmente has procurado en estos 40 y 40 45 minutos condensar tan valiosa información para todos nosotros y quiero antes de entrar a las preguntas destacar lo siguiente de raúl raúl con su empresa y rcm ingeniería limitada y ya ha realizado y ya lleva 23 años de experiencia y los proyectos de cada calcula estructural en los que ha trabajado son entre varios pero quiero destacar los siguientes a 300 locales comerciales de farmacia cruz verde lo que fue una albañilería un edificio llamado vida de concha de oro en puente alto de cinco pisos un proyecto de refuerzo de bodegas las parcelas en peñalolén edificio de la universidad santiago de chile ubicado en alameda santiago 450 metros cuadrados bodegas y locales en textil desde 300 metros cuadrados parque cabritos chañaral pan estudio bodegas nube con de puerto montt torre axa que mika al filme ampliaciones hay en santiago los andes' los ángeles san felipe ampliación de una planta de recycling en las esteras lampa agroplan en talca ampliación de bodegas en socofar san ignacio 1500 metros cuadrados plantas de revisión técnica pozo almonte remodelación de casa de la cultura de renca pórticos freeflow mejor dicho estructuras masters de un parque galpones de un taller de camiones una central de distribución en lampa bueno y así hay una infinidad de proyectos en los cuales ha trabajado raúl y yo de verdad que quiero felicitarle por por por haber llegado tan lejos imagínense a partir de un centro de fotocopiado la verdad yo quiero aplaudir a favor con este gran logro y ahora sí quiero leer una pregunta y dice así qué tanto se afecta el tema de los inmuebles comerciales con los cambios generados en la pandemia sobre el estilo de trabajo presencial versus el remoto esto lo pregunta andrés baquero y mira la verdad es que en los modelos bienes inmuebles digamos que con la pandemia no no creo que se vean afectados porque si vemos hoy en día en el campo de la construcción todos los materiales digamos han subido digamos de una forma exponencial digamos en un material que me costaba 20 hoy en día te vale 30 entonces yo te digo digamos de que los bienes inmuebles a hoy día digamos al contrario digamos creo que van a ser más más caro digamos y aún a un corto plazo entonces yo como pandemia no veo digamos que de que estén afectados y digamos del punto de vista digamos de su valor así que sí sí sí sí sí tiene digamos la oportunidad digamos de obviamente invertir yo lo que recomiendo siempre digamos es buscar estos bienes inmuebles que tienen rentabilidad sobre el 1% y como yo les decía el ejemplo de las propiedades comerciales o cualquier propiedad que te genere siempre entonces el número matemático es si tú pierdes de 100 tiene que generarse uno es ese es el número ha sido así de básico así que esa revista entre las salas la la sabemos así que bueno si ven esta oportunidad digamos del 100 al 1 es muy buena a largo plazo porque porque si usted hace la matemática en 8 años se paga la inversión entonces quién no va a querer invertir tú es el 1% como poco pero a la larga que es un gran negocio y además que puedas al valor futuro digamos con cosas como estas en chile los bienes inmuebles han subido mucho su valor futuro digamos es exponencial digamos una cosa que valía 50 digamos como me ha pasado hace 10 años hoy en día vale 200 entonces yo en los bienes inmuebles ha subido 400 por ciento y si tú es el índice en la inflación ha subido muy poco entonces no tiene relación por eso yo soy un convencido del valor futuro y se me han dado sus frutos por eso debo decirlo con mi experiencia perfecto muchísimas gracias aquí tenemos una pregunta de rodrigo betancourt dice hola raúl soy rodrigo betancourt acción y el que va a emigrar a chile a trabajar en salmonicultura y proyectos en mar y cultura chilena soy graduado en acuicultura profesional y biotecnología en agricultura mi email aquí lo deja podrías por favor contactarme con el abogado de inmigración chileno que conoces ya o que yo voy a tomar esto y luego ya lo voy a notar si alguien más tiene pregunta levanten la mano y se le concede la palabra pueden abrir sus micrófonos pueden abrir sus cámaras por favor raúl con andrés castro antes muchas gracias por tu charla realmente motivadora es un caso de éxito lo que que gracias por compartir con todos nosotros de lo que nos contaste que hablaste de muchas herramientas para para dominar esa jungla en la que entras te cuando llegaste chile que hablaste de foco que haga este deseo que ahora usted escuchar oír actuar de siempre empezar y luego ir corrigiendo de disciplina cuál sería la herramienta que tú le dirías a ser emprendedor que está como en el 0.0 que le que le aconsejaría es que la utilizará como la primera herramienta para sacar adelante su emprendimiento y si mira de bueno a mí lo que yo recomiendo es sentarse digamos hasta ser digamos donde realmente usted como persona que es lo que le apasiona digamos hacer y obviamente buscar digamos algo que realmente tú ames y que puedas iniciar digamos sus primeros pasos en eso que tú amas porque si tú lo además que uno va a hacer con cariño y lo vas a lograr y bueno empezar digamos a crear sus primeras sus primeros como sus primeros y todo digamos que son el que generar una una empresa digamos porque siempre digamos si tú generas una empresa crear una empresa es muy barato es casi gratis y bibi y empezar digamos por ahí digamos porque a la larga tú tienes que empezar o vender digamos lo que y lo que tú lo que tú ofrece digamos así y empezar digamos por algo atreverse digamos meterse y darse ese ánimo y ser una persona incansable digamos para poder para poder evolucionar y poder digamos hacer su su emprendimiento pero pero siempre bajo la pasión del arte que aquí te gustaría hacer independientemente digamos de que a veces somos muy materialistas y vemos desde el mundo desde el punto de vista material pero a la larga hay que primero que todo para el emprendimiento es la pasión que uno siente por otros por lo que va a ser y de ahí ya está bueno se van dando las otras cosas digamos y eso así como dentro de esta generalidad de acuerdo bien diana está levantando la mano bien puede extrañar tu pregunta diana gracias raúl mucho gusto quería preguntarte por su experiencia en el sector inmobiliario versus la situación actual chilena la contingencia un poco por la incertidumbre que está generando el proceso constituyente las elecciones presidenciales etcétera cómo estuvo la plusvalía de lo que hablaba en términos de bienes raíces de finca raíz o de bienes inmobiliarios y si consideras que hay sectores que puedan estar más favorecidos y otros que puedan estar más frenados hay ciertas partes de la región metropolitana donde se ve una alta oferta de bienes a la venta y también sabemos que producto desde el estallido social imas ahora con el teletrabajo muchas propiedades comerciales se han visto con un alto grado de vacancia entonces si tú ves realmente practicable esa rentabilidad 1% que la entiendo mensual dadas las circunstancias actuales de inestabilidad sociopolítica y de la coyuntura que nos cambio con la pandemia recto buena interesante pregunta diana sí mira que efectivamente como digo yo para el momento de hacer una inversión inmobiliaria como tú lo decías bueno el comercio y todas estas partes digamos que están afectadas principalmente pero mi recomendación hoy en día es que en santiago es una urbe como bien centralizada o sea tenemos como el centro de santiago y es como el punto comercial como un poco mayoritario pero yo me dado cuenta que con la pandemia y como estrategia en los temas están diversificando osea que quiero decir que de repente ya no como en el centro comercial grande las grandes inversiones sino que hay que buscar sectores digamos que realmente tienen proyección en el sentido de que como todo se está como descentralizando hay que buscar esos sectores donde donde está llegando como masivamente no se r en las comunas yo me doy cuenta que como que una comuna es un mundo como individualizaba entonces me doy cuenta que algunos inversionistas digamos y por experiencias que están buscando digamos como no sé ya las oficinas no se crean no sean el sector de las condes donde está concentrado la mayoría oficinas porque todo eso pues las inversiones están fracasando pero si por ejemplo en el punto de vista comercial o este tipo de inversiones que uno puede buscar a esa ese desarrollo del 1 por ciento hay que centrarse digamos donde se están enfocando esos desarrollos que diría yo no sé son las con proyección de metro que hay zonas con proyección de metro y en santiago a futuro que van a tener un valor delante o sea van a tener luz válida a largo plazo a ese valor futuro y tratar de buscar esta de estos puntos digamos que efectivamente de oportunidades porque claro si bien tú dices ya estamos centralizados y yo creo que este fenómeno los inversionistas hoy día los buscamos digamos en sectores digamos no no tan centralizado y ahí yo creo que hay oportunidades en elche en ese nicho día 2 perfecto muchísimas gracias raúl quisiera pedirles a todos en este momento previo a cualquier otra pregunta que tengan si son tan amables de abrir sus cámaras para tomar una foto grupal y también preguntarle a raúl si quisiera compartir esta presentación el ppt con los asistentes a esta presentación para hacérselas llegar con tu permiso sí pero de todas manera digamos de todas maneras o sea trate de digamos en esta presentación de ser digamos lo más lo más breve pero bueno espero hayan dejado un granito de mostaza si es que fue así pero es simplemente digamos lo veo que traten de hacer el mejor esfuerzo para que lo que está digamos como esas frases que están ahí de novenas compartirlas y que ese ente genere un árbol y que se acuerden de que probables pianos algún día le dijo aunque vean es simplemente a futuro y qué bonito sería digamos de un emprendimiento de esos que me llaman a digamos un día de mañana cuando yo sea ya más abuelito y que me diga oye tú mencionaste esto algún día y que más grato sería eso así que comparte lo pero de todas maneras encantado excelente bueno señoras señores señoritas señoritos jóvenes por favor abrir sus cámaras y nos regalan una sonrisa vamos a tomar algunas fotos los que estamos aquí coordinando entonces por favor un regalo no su sonrisa bien qué rico poderlos ver además bueno a la una a las doce las tres wisky primera foto andrés y todo también estás tomando como ya tomaste una haber vio a enviar esta de una vez al grupo de benianos y ya vamos a hacer otra foto por favor los sellos porque no logro sino ver una pantalla no logro logra verla todas andrew esto puedes abrir preocupes ya que la foto iba a tomar otra entonces a la venta de 3 1 2 3 3 perfecto gracias bueno alguien más tiene alguna otra pregunta que quisiera plantearle a raúl bueno bueno bueno sí sí eso es todo entonces darle las gracias a todos por su participación y los esperamos el próximo jueves 24 con la siguiente charla que se va a llamar motivos que nos llevan a emprender con paola salvado los esperamos gracias tradicional gustado<br><!-- wp:image {"id":1776,"sizeSlug":"large","linkDestination":"none"}-->rn<figure class="wp-block-image size-large"><img class="wp-image-1776" src="https://videoencontexto.com/wp-content/uploads/2021/06/Charla_Emprender_en_la_jungla_chilena_por_Raul_Castellanos_cWv_aQv9EiM.jpg" /></figure>rn<!-- /wp:image 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Charla: "Emprender en la jungla chilena" por Raul Castellanos

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